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武汉首套房利率普遍上浮20% 仍高于全国平均水平

最近,由于配额紧张,合肥,苏州,宁波等地的一些银行被迫暂停抵押贷款业务。武汉抵押贷款市场的情况如何? 9日,长江日报记者走访市场,发现武汉没有银行停牌,首套住房贷款利率一般比基准利率高出20%,仍高于全国平均水平。

9日上午,记者走访了武昌区,青山区和江汉区的一些房地产。房地产的所有居民银行都表示,由于银行配额紧张,武汉并未停止放贷。

“我是第一间套房。哪家银行的利率最低,哪家银行会安排我贷款。” 9日上午,在武昌南湖大厦,买方杨女士在物业顾问的帮助下支付了押金。我选择了第一套住房抵押贷款利率最低的银行,并提交了抵押贷款申请。 “最低商业贷款利率是基准利率上涨20%。只使用合并贷款来降低购买房屋的成本。“

随后,长江日报记者走访了青山区和江岸区的一些房地产项目。第一套房的实际利率一般为5.88%,比基准利率4.9%高出20%。在汉口解放大道澳门嘉园,八家居民房地产合作银行首套房贷的利率比基准利率高出20%。与此同时,青山驿房地产顾问表示,首套房利率上涨20%至30%,例如,华夏银行的首套房利率上涨25%,“目前上涨20%是常见情况,买家也会在比较后选择较低的利率。“

据市场研究统计,今年7月,全国18个重点城市首次置业贷款平均利率为5.55%。这意味着,在目前的一般情况下,武汉第一套房的利率高于全国平均水平。

业内专家指出,在宏观调控的背景下,国家一流的加息仍是普遍现象。在一定程度上,浮动价格大的城市也是房地产市场的热门城市。 “武汉抵押贷款利率相对稳定,不会在短期内出现。发生了很大的变化。“

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