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福建省发改委发布通知:经适房价格严禁计入无关费用

N Haidu记者夏玉清

海都新闻近日,福建省发改委发布了《关于进一步完善保障性住房价格管理的通知》。根据通知,各地可以根据公共租赁住房投资主体,建设运营管理模式和目标支付能力,实施差别化的租赁政策。

其中,政府已投资建设和运营公共租赁住房,实行指导价格上限管理。租金标准由不超过同一地点或同一地区和同类住房市场租金水平的70%确定,并允许投资运营经理在政府最大范围内独立确定具体租金水平。天花板。

对于政府和社会资本合作,以及为所有类型的社会资本投资和建设提供公共租赁住房,租金定价可以更加灵活。该标准可以参考同一部分或相同面积和相同类型的住房市场的租金水平的80%或更低来确定,这由房屋所有者或投资运营商和承租人确定,或者根据合作协议。

在经济适用房的情况下,将严格定义价格的各种成本。免征和免税税费,项目以外基础设施建设费,住宅小区经营性住房和经营设施的开发建设费,开发经营单位自保房,以及与开发建设无关的其他费用。经济适用房严禁包含价格。对于经济适用房管理中包含的价格有限的商品房,实行政府指导价格,具体价格按照当地市,县人民政府的规定执行。

所有经济适用房必须清楚标明价格标签系统。开发,建设(运营)单位必须在营业场所的显着位置公布销售价格或租赁标准,定价方法和其他与价格相关的事宜。

编辑李帅